房子不想租了但合同签了半年押金可以退吗
按合同约定的违约条款处理
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫以合同约定处理,,,建议协商
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
一、房子未到期退租,押金退吗
1、房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据情况分析。分别是:
(1)承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
(2)出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
(3)承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、租房到期不退押金怎么办
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
一、房子未到期退租,押金退吗
1、房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据情况分析。分别是:
(1)承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
(2)出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
(3)承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、租房到期不退押金怎么办
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
上一篇:中国海关对黄金入境的规定是什么
下一篇:暂无
相关文章
- 房子不想租了但合同签了半年押金可以退
- 中国海关对黄金入境的规定是什么
- 未取得房产证房屋买卖合同是否有效,有
- 医药费将近十万如果赔偿不?要被拘留几
- 作品必须登记备案才能取得著作权的有哪
- 破坏生产经营罪的构成特征是什么
- 一般取保候审完了还会判刑吗
- 试用期签了合同说离职要7天
- 行政许可与行政确认的区别
- 请问,向未成年人出售烟草违法吗
- 盗窃罪无罪找个律师大约多少钱
- 醉驾怎么处理?酒精度77?
- 二次酒驾会面临拘留吗?
- 宝宝出生后多久要上完户口
- 保亭县法律咨询如何收费
- 一直套现但正常还款会坐牢吗
- 微信被冻结实名认证并非本人如何处理
- 破坏游戏账号需要负担法律责任有哪些
- 网贷平台说我银行流水不够,帮我包装流
- 我用手机银行转账被骗了,怎么追回?
- 死缓改无期再改有期是多少年
- 提前还银行贷款违约金扣多少
- 我想问一下父母有精神残疾证影响孩子考
- 未婚男子和女婚女子在一起。刚一开始男
- 工作室申请营业执照吗
- 彩礼给完的第二天男方买的金首饰如果离
- 三沙市农村承包合同纠纷律师收费标准是
- 我在微店被骗钱,怎么办?
- 怎样写遗嘱才合法有效
- 合同欺诈如何处理,有哪些规定