未取得房产证房屋买卖合同是否有效，有什么规定

可以按照合同约定的处理
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是否有效要看是否有不合法或不符合规定的内容，有没有取得房产证不是决定性因素
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未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。